Déménager et s'installer
à Dakar au Sénégal

Les loyers ont connu une très forte hausse à Dakar ces dernières années, et sont les plus élévés dans les quartiers proches du Plateau.

Attention à trouver un logement qui ne soit pas trop éloigné de votre lieu de travail car la ville de Dakar est sujette à des embouteillages très importants.

Pour votre recherche de logement, adressez-vous tout d’abord à votre entreprise si vous êtes expatrié. Vous pouvez également consulter le site pour les expatriés à Dakar : www.expatdakar.org

Vous pouvez aussi passer par une agence immobilières, mais sachez que leurs tarifs sont élevés. Il existe des journaux gratuits, comme le Tam-Tam, qui ont une rubrique immobilière. Enfin, n’hésitez pas à vous adresser aux personnes âgées du quartier où vous souhaitez trouver un logement, elles le connaissent très bien et sont au courant des logements disponibles. Elles pourront vous aider moyennant une faible commission.

Établissez toujours un contrat de location, signé par les deux parties, que vous ferez ensuite légaliser dans n’importe quel commissariat en apportant 2 timbres fiscaux. Pensez à être le plus exhaustif possible pour rédiger le contrat : durée de la location, montant du loyer, charges comprises et non comprises, état des lieux, réparation à effectuer (et à qui elles incombent), montant de la caution et date à laquelle celle-ci devra être rendue à la fin de la location, etc…

Faites particulièrement attention à deux points :

• Ne payez jamais plus de 2 mois de caution, et ne la donnez jamais sans avoir d’abord effectué un état des lieux très précis.
• Vérifiez les factures du bien, afin de vous assurer que les abonnements des précédents locataires ont bien été résiliés, sous peine de vous retrouver à payer des arriérés… qui peuvent parfois être très très conséquents !!